租约有说承租人不得转租。签约人擅自走了，留下另二人。此时另二人算承租人吗，租约还有效吗？
更新时间：2022-06-08 22:31:48人浏览
问题描述：
你好，租约有说承租人不得转租。一人签约三人住，签约人擅自走了，留下另二人。此时另二人算承租人吗，租约还有效吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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蒋克江律师
盟
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如果合同中约定由三人使用或经出了租人同三人共同使用出租房屋，即使签约人走了，租赁合同对另两人有效。否则，出租人有权收回出租房屋，这是由合同的相对性决定的。当然另两人可以与出租人另签合同。
2022-05-08 11:57:40
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-05-07 02:16:29
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