我想问一下婚前买房合同上没有写女方名字，房产证写了两个人的名字也属于婚前财产，假如离婚了女方可有共同财产
更新时间：2022-05-08 11:05:55人浏览
问题描述：
你好，我想问一下婚前买房合同上没有写女方名字，房产证写了两个人的名字也属于婚前财产，如果还款都是男方还的。假如离婚了女方可有共同财产
3位律师解答
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邝宪平律师
盟
服务地区-江西吉安·电话-137-0796-4745
房屋买卖合同和房产证均在婚前，属于双方的婚前个人财产，双方离婚时，除另有约定外，一般情况下，按出资比例的份额共有处理，不能按照共同共有处理。
2022-05-06 17:04:01
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婚姻家庭律师团队
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离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2022-05-06 16:45:31
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