夫妻买房首付和按揭均一人出离婚怎么算

更新时间:2024-04-30 20:14:03人浏览
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夫妻买房首付和按揭均一人出离婚怎么算
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夫妻买房首付和按揭若均由一方支付,在离婚时,房产分割需根据首付资金来源和房产登记情况判定。若首付和按揭均为夫妻共同财产,则房产原则上均分;若首付为个人财产但房产登记在双方或对方名下,也视为共同财产。仅当首付和房产均明确归属于一方时,该方才可能独享房产。不及时处理,可能导致财产权益受损,引发更复杂的法律纠纷。
2024-04-30 20:11:45
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夫妻买房首付和按揭均由一方支付,离婚时房产处理分情况:1)若首付和按揭为夫妻共同财产,原则上均分房产;2)若首付为一方个人财产但房产登记在双方名下,仍视为共同财产,原则上均分,但可协商或诉讼确定具体份额;3)若首付和房产均明确归属一方,则该方享有房产权益,但需补偿对方共同还贷及对应增值部分。处理时应依据《中华人民共和国民法典》相关规定,并结合实际情况进行。
2024-04-30 20:12:06
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夫妻买房首付和按揭均由一人支付时,离婚时的处理方式主要有协议处理和诉讼处理两种。协议处理是通过双方协商达成一致意见;诉讼处理则是无法达成协议时,通过法院诉讼解决。在选择处理方式时,应考虑双方的具体情况、房产的权属、贡献大小等因素,以及个人意愿和法律规定。
2024-04-30 20:14:03
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