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租房合同有法律效力的条件：
1、承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力；
2、承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同；
3、租房合同内容及形式合法。
1、承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力；
2、承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同；
3、租房合同内容及形式合法。
2022-11-20 17:53:46
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看合同上面如何约定的，如果没有约定，按道理来说只要不是租户故意损坏的，自然磨损由房东承担。
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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