房产可以二次抵押吗,我因为生意上的原因需要进行贷款,但是我的房屋是二次抵押了,请问房产可以二次抵押吗?
更新时间:2022-04-29 13:45:10人浏览
问题描述:
房产可以二次抵押吗,我因为生意上的原因需要进行贷款,但是我的房屋是二次抵押了,请问房产可以二次抵押吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-安徽阜阳·电话-191-5988-5117
有贷款的房子有的也是可以抵押贷款的,但是二次抵押贷款的房屋是需要满足一定的条件才可以申请贷款的:
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
2022-04-29 13:45:10
咨询我
已帮助84222人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。法律依据根据《民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2022-04-26 15:23:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有贷款的房子可以抵押贷款吗
现实生活当中,有时候为了缓解一时之需,会将自己名下的房屋进行抵押贷款。那么,有贷款的房子可以抵押贷款吗?房子贷款不还什么后果?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
抵押权
人浏览
你好,可以双方沟通协调处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押安全吗,什么意思
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋二次抵押的条件是什么
房屋抵押的现象在我们国家并不少见,相对而言,二次抵押的情况比它要少得多,同时要求也严格得多。那么,房屋二次抵押的条件是什么呢?法律快车小编为您解答,希望能有所帮
损害赔偿
人浏览
你好,可以双方沟通协调处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理多次抵押,执行时按先来后到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要先签房屋抵押担保合同,做好房屋抵押登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押的话有产权就可以,注意及时做抵押登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
可以抵押的,就是需要确定该房产是否有相应的产权证书,这个是要拿去做抵押登记的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押的话有产权就可以,注意及时做抵押登记。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房产抵押的常见处理方式有:通过银行贷款,或选择非银行金融机构。选择时,应考虑利率、贷款期限、还款方式等,确保符合自身需求和还款能力。银行贷款通常更稳定、利率
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
作为担保人,您需承担相应责任。具体操作:1.如父亲有可执行资产,协助银行或法院执行;2.如无可执行资产,与贷款机构协商还款计划或代偿事宜;3.考虑通过法律途径向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
质押人要承担的法律责任主要包括:1、质押人怠于行使质权,造成损失的,由质押人承担赔偿责任;2、按照合同约定交付质物,否则,需要承担违约责任;3、提供相应的担保,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业间借贷可以办理抵押登记。依据相关法律规定,企业的设备、原辅材料、产品等动产,以及部分房地产都可以作为抵押物并到工商行政管理机关办理登记。未办理抵押登记可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
可以的 建议服从法庭的指挥 积极争取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国有资产土地是否可以抵押给老百姓,需要根据具体情况进行判断。
首先,国有资产土地指的是属于国家所有的土地资源,通常由国家授权给各级政府或国有企业进行管理和经营。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
李某和王某是应该承担偿还责任 ,需要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询