签了预售合同,和交了首付,做了按揭,还可以换房换楼层吗

更新时间:2022-04-26 17:57:40人浏览
问题描述:
签了预售合同,和交了首付,做了按揭,还可以换房换楼层吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐照明律师 咨询我
服务地区-内蒙古赤峰·电话-188-0476-0144
如果没有办理网签备案登记,则可以与开发商协调更换。
2022-04-26 17:57:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助69780人 · 响应时间 平均1分钟内
购买商品房签订合同后可以换房,但需要办理相应的手续。如果签署合同后,尚未办理网签、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续,尚未受到房管部门监管,购房者可以直接和开发企业协商
2022-04-26 13:25:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房签一年合同中途可以退房吗
租房签一年合同中途可以退房吗
房屋租赁合同期限届满前,有的租赁当事人就会想要退租。但是退租有可能会造成对方当事人的权益受损。那么,租房签一年合同中途可以退房吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
你可以向住建局投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同在通常情况下是可以退房的。如果退房构成违约的,则需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的,则无
合同法
人浏览
签订预售合同后房子还能退吗
签订预售合同后房子还能退吗
买房是件大事,需要谨慎。有的人可能签了房屋预售合同后对该房屋又不满意,那么,签订预售合同后房子还能退吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
签了预售合同可以退吗
签了预售合同可以退吗
购买期房有一点就是要等,在开发商拿到预售许可证之后,就可以开盘销售,这时候购房者和开发商签订的是预售合同,一般还要交一笔定金,不过现实当中,很多人签了预售合同后
商品房预售
人浏览
你好,根据合同约定履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售买房一般什么时候交房
预售买房一般什么时候交房
一般情况下预售房在开盘2年内交房,在买卖双方签订的商品房预售合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时
房地产
人浏览
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同可以退房吗
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代,对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么,交了首付没签合同可以退房吗?接下来法律快车小编就
房地产法
人浏览
房屋买卖中交了定金的,如果发生违约,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和开发商协议变更合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同一经签订就对合同两方当事人具有约束力更换楼层是你一方意愿并非开发商的原由导致你最好能与开发商商量达到一致如果开发商不认可更换你又不履行后期付款义务你将构成违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这要看具体情况,比如开发商有没有预售资格等等,如有需要可以来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体情况分析,建议及时和律师面谈沟通详细情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,请问有没有预售证?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,可以尝试与开发商协商退款,或者寻求法律援助。具体选择哪种方式,需根据您的实际情况和合同条款来判断,建议咨询专业律师以获取更准确的建议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户需遵循一定流程。自行办理时,需准备相关文件,向房产部门申请并缴税;委托中介办理时,需选择信誉良好的中介,签订委托协议后由中介代办。不同情况选择合适方式,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法院拍卖的房子能买。买受人应当支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以起诉追回欠款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村户口在城市买房,通常有房无户。房产与户口是两个不同概念,买房不自动迁移户口。问题严重时,如涉及户口迁移受阻或房产纠纷,应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照拆迁补偿协议办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询