住宅楼，室外公共区域漏水，造成楼下损失，损失由谁负责？楼上住户还是物业？
更新时间：2022-04-27 12:52:13人浏览
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住宅楼，室外公共区域漏水，造成楼下损失，损失由谁负责？楼上住户还是物业？
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2022-04-25 13:53:00
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