我现在在一个城市贷款买了一套房,那我贷款买的房子算第二套房子吗?以后办房产证会多收税吗?

更新时间:2022-04-22 22:36:35人浏览
问题描述:
你好,我现在在一个城市贷款买了一套房,每个月正在还贷款,现在我想在其他城市全款买一套房后直接过户到我名下,那我贷款买的房子算第二套房子吗?以后办房产证会多收税吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助199126人 · 响应时间 平均4分钟内
具体要看你与开发商签订的购房合同是怎么约定的,如果对方在约定的期限内还没有给你办理房产证,你可以起诉要求对方办理,并赔偿你的损失
2022-04-22 21:57:44
华战勇律师
服务地区-陕西西安
第二套房产按照3%的契税收取。
2022-04-22 22:36:35
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