请问农村闲置民房可以买吗?

更新时间:2022-04-22 14:23:07人浏览
问题描述:
请问农村闲置民房可以买吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,同一个村集体的可以进行买卖。
2022-04-22 14:23:07
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130834人 · 响应时间 平均4分钟内
农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
2022-04-22 12:27:44
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