合同承诺21年12月交房,至今未交房,开发商与承建商有纠纷,复工时间不明,想要退房,应该通过起诉吗?

更新时间:2022-04-20 20:17:52人浏览
问题描述:
我18年在绿地花都国际买的房,合同承诺21年12月交房,至今未交房,并且处于停工状态,通过多渠道了解,开发商与承建商有纠纷,复工时间不明,想要退房,应该通过起诉吗?退掉的几率大不大
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石佳佳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
您好,建议您与对方协商退房,您购房合同中关于合同解除是如何约定的?具体指导建议您来电咨询。
2022-04-20 17:46:32
罗建雄律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394
你好!合同肯定有交房延期的约定,你看清楚,能不能退房。如果能退,开发商不退,你可以起诉。
2022-04-20 18:51:01
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,针对这种情况,可以通过诉讼方式解决,具体情况我们可以详细沟通我将竭力帮助您。
2022-04-20 17:51:15
任萌律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-189-0863-2235
开发商无法按时履行交付义务,这种情况有可能会一直延期。
2022-04-20 18:00:16
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好,请问合同是怎么约定的呢?可以具体说说
2022-04-20 17:42:20
杨建华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-150-7132-7421
您好,可以解除合同,但是看您这边怎么考虑
2022-04-20 17:50:17
李玉芳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2709-3090
你好,当然是可以要求退房的。
2022-04-20 18:00:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助185317人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-20 17:17:42
徐翔律师
服务地区-湖北武汉
可以起诉主张开发商违约责任
2022-04-20 20:17:52
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
你好,可以向法院起诉。请问购房合同是否对逾期交房有相关规定?方便和我说一下具体情况吗?我会竭力帮助你维护合法权益。
2022-04-20 18:25:37
桂传民律师
服务地区-湖北武汉
您好,可以的,具体情况可以和我谈谈。
2022-04-20 17:43:04
李澍青律师
服务地区-湖北武汉
您好,因为开发商的原因,可以解除合同。
2022-04-20 17:42:26
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