开发商说车库办理不了产权证，导致我售卖过不了户被起诉到法院要求我赔付违约金三万元，我该怎么办
更新时间：2022-04-17 15:53:57人浏览
问题描述：
我买的是安置楼，1层车库，贷款买的，以全部贷款结清，开发商说车库办理不了产权证，导致我售卖过不了户被起诉到法院要求我赔付违约金三万元，我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2022-04-17 08:11:32
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夏明龙律师
盟
服务地区-黑龙江双鸭山·电话-187-4699-2100
你好，需要看你售卖车库时如何与买方约定的，另外如果开发商应当配合你办理产权证，你可以起诉开发商要求开发商承担违约责任。
2022-04-17 08:18:32
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