开发商破产重整，这种情况主动找破产管理人吗？之后重整结束会有人找我们付尾款和办证吗？还是需要我们去上诉保障我们权益？
更新时间：2022-04-14 22:01:48人浏览
问题描述：
开发商破产重整，我们只付了首付，想要房子，不想退房。有网签合同。交了房屋维修基金，每年都在缴物业管理费。这种情况主动找破产管理人吗？之后重整结束会有人找我们付尾款和办证吗？是只有等待还是需要我们去上诉保障我们权益？重整不会卖掉我们的房子吧？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助102182人 · 响应时间 平均1分钟内
如果开发商破产，买方应及时去法院申报债权，或者知道谁是破产管理人，到破产管理人处申请破产债权分配，争取收回房款。
2022-04-14 19:26:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
破产重整违约金怎么算时间
当企业面临破产困境的时候，往往是债务履行不能，在此情况下债权人的债权及违约金的实现成为了首要问题，那么关于违约金的时间是怎么计算的呢？接下来将由法律快车小编为您
合同违约责任
人浏览
可以通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
破产重整与破产清算的区别
企业面临破产的时候，会有很多种的处理方式，其中包括破产清算、破产重整、破产和解等，破产清算是对企业资产进行拍卖等的处理，而破产重整是引入外部资金，避免企业破产，
破产动态
人浏览
你好请问具体的情况是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破产重整中的企业债务怎么处理
随着社会的不断发展，很多人会选择进行创办企业，但是经营一个企业不是那么容易的，经营不善就可能需要申请破产了，而破产重整是申请破产的一个重要步骤。那么，破产重整中
公司债权债务
人浏览
1．对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。2．参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果进入破产程序，房子没有过户的话，可能还是债权关系，房子不归您，需要申报债权，然后参与破产分配。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行的或者存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业破产清算对股东影响其实并不是特别大，只是会有一些亏损，股东方面只要处理好清算方面的事宜，不会对个人有什么大的影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你没有把问题讲清楚，不知道你要说什么。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房顶不平问题，一般是由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据房顶不平的大小等情况来决定。《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的预售房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商的行为构成违约的话，可以根据合同主张违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好你是遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，了解一下现在的情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以把问题发通知给开发商
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
