在租赁期间乙方提前退租 并按月租金200%支付违约金,其他费用不予退还

更新时间:2022-04-14 17:30:42人浏览
问题描述:
我想请问,在租赁期间乙方提前退租 应提前30日通知甲方,并按月租金200%支付违约金,其他费用不予退还
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周刚律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-153-9764-7510
你好,这个违约金过高,可以提出质疑
2022-04-14 17:13:44
李怡律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-191-5011-3717
你有什么诉求,有什么可以帮助到了
2022-04-14 17:30:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助114440人 · 响应时间 平均3分钟内
出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2022-04-14 17:07:04
吴肖律师
服务地区-四川成都
一般违约金不能超过总金额的20%
2022-04-14 17:12:16
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