全款买期房没交房可以更改买房人名字吗

更新时间:2022-11-22 09:57:29人浏览
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全款买期房没交房可以更改买房人名字吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签了购房合同经双方协商一致可以改名字。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
2022-11-22 09:57:29
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已帮助198528人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,是否已经备案登记过
2022-04-07 23:33:39
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