咱们驻马店的,买房合同上是2021年12月31号交房,到现在还没交房,能解除合同退房吗

更新时间:2022-04-07 16:17:47人浏览
问题描述:
咱们驻马店的,买房合同上是2021年12月31号交房,到现在还没交房,能解除合同退房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王灵律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-135-9250-0257
您好,根据你描述的情况是可以退房的
2022-04-07 15:32:04
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,可以解除合同退房,一般开发商逾期交房达到一定期限就可以主张,具体还需要看合同是如何约定的。
2022-04-07 16:17:47
董文燕律师
服务地区-河南郑州
你好 可以委托律师诉讼解除房屋买卖合同
2022-04-07 15:39:55
景康健律师
服务地区-河南驻马店
可以,注意解除合同有时间限制,过期后不可解除
2022-04-07 15:06:56
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