双方签订六年租赁合同房租费一次性结清且乙方收取甲方租赁押金20000元,原甲乙双方签订的租赁合同是否自动作废并乙方归还甲方租赁押金20000元

更新时间:2022-03-24 23:56:10人浏览
问题描述:
甲方为现租方,乙方为房东,双方签订六年租赁合同房租费一次性结清且乙方收取甲方租赁押金20000元,现甲方将房屋取得乙方同意后转让给丙方,丙方与乙方重新签订租赁合同,原甲乙双方签订的租赁合同是否自动作废并乙方归还甲方租赁押金20000元
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘海涛律师
服务地区-新疆伊犁州
甲乙双方的六年期租赁合同是否期满,如果未期满,甲方经乙方同意转租给丙,甲乙签订的合同不自动作废,乙方是否返还甲方的租赁押金要依照双方合同约定。
2022-03-24 23:56:10
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