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郭红杏律师
盟
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您好，租赁厂房合同有约定:遇到政府拆迁，租房的乙方不得向甲方提出任何补偿要求。乙方租房期间有扩建项目，也不得提出补偿要求。这样的条款，从某个角度来说，还是算合理的，因为政府拆迁毕竟是不可抗力，作为房屋拥有者的甲方，也无力承担拆迁对乙方造成的损失。所以，说转嫁风险也好，说甲方耍滑头也好，这个条款都是甲方对于自身利益的保护。
对于乙方，在这样的情况下，就需要到政府规划部门了解厂房所在地的近期规划(最少是租赁房屋期间的规划)，不要盲目入坑，导致不必要的损失。
2022-03-24 11:14:24
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
2022-03-23 20:44:09
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