20年前买下房子一直没过户,现在要过,卖家不配合怎么办?

更新时间:2022-03-19 04:19:40人浏览
问题描述:
20年前买下房子一直没过户,现在要过,卖家不配合怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助69038人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2022-03-19 04:19:40
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