老家基地纠纷
更新时间：2012-05-04 10:37:37人浏览
问题描述：
3、也想了解一下，这种简单的民事纠纷，给违法者的处罚大概是什么？
4、在我清除宅基地上的菜和其他非本人的东西时，对方无理取闹，进行暴力干涉，我应该如何保护自己？
5、怎样算正当防卫？（必须是对方先动手打人吗？）他冲到我自家的宅基地上来打人算吗？
6、在清除宅基地的东西时，我预测可能出现冲突，假如我带了刀具防身，对方先出手，我再还击，算正当防卫吗？
7、因为我在外地，如果对方在没有通知我，直接在我宅基地上建房或进行其他违法行为，比如建上了房子，我有土地使用证，是否有权利将起房屋推到，并索要赔偿？
8、一般的打架斗殴如何判罚？轻伤或者重伤如何判罚？
9、对于这个宅基地，暂时不想买，也不想被人强占，律师有没有什么好的建议。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
农村的问题，找一个当地威望高的人，或者找村委会调解解决是最好的了。这类问题完全通过法律途径解决反而显得繁琐，而且也不划算。宅基地使用权到底是谁的，这个找村委会和乡镇里的土管所就最好了解了，如果属于爷爷奶奶的，那你父亲和叔叔就都有权继承使用，而你叔叔过世，你婶婶自然也能用。如果只属于你父亲的，那和你叔叔没关系，也就和你婶婶没关系。至于房子问题（宅基地和宅基地上面的房子是两个概念，一个是土地使用权，一个是产权），如果没有产证，就要证明这个房子是谁出资建造的，如果全是你父亲造的，那就和你叔叔没关系，也就和你婶婶没关系，如果你叔叔也参与建造，那你婶婶也有份，或者是你爷爷奶奶建造，那你叔叔可以继承，叔叔过世，婶婶可以继承相应份额，具体占多少份额需要做析产。至于其他鸡毛蒜皮的事，大家和为贵，找人调解下算了，再说这些事也是因为房子的事才产生的，如果房子的事搞清楚了，那相信也不会再有这些事了。
2012-05-04 10:37:37
服务地区-上海上海
农村的问题，找一个当地威望高的人，或者找村委会调解解决是最好的了。这类问题完全通过法律途径解决反而显得繁琐，而且也不划算。宅基地使用权到底是谁的，这个找村委会和乡镇里的土管所就最好了解了，如果属于爷爷奶奶的，那你父亲和叔叔就都有权继承使用，而你叔叔过世，你婶婶自然也能用。如果只属于你父亲的，那和你叔叔没关系，也就和你婶婶没关系。至于房子问题（宅基地和宅基地上面的房子是两个概念，一个是土地使用权，一个是产权），如果没有产证，就要证明这个房子是谁出资建造的，如果全是你父亲造的，那就和你叔叔没关系，也就和你婶婶没关系，如果你叔叔也参与建造，那你婶婶也有份，或者是你爷爷奶奶建造，那你叔叔可以继承，叔叔过世，婶婶可以继承相应份额，具体占多少份额需要做析产。至于其他鸡毛蒜皮的事，大家和为贵，找人调解下算了，再说这些事也是因为房子的事才产生的，如果房子的事搞清楚了，那相信也不会再有这些事了。
2012-03-21 21:05:16
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