而无法提供《竣工验收备案表》，建设工程竣工验收合格后，能退房吗？
更新时间：2022-03-16 08:31:40人浏览
问题描述：
发现和泰盛瑞置业有限公司仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，而无法提供《竣工验收备案表》，依据相关法律规定，建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，紫藤公馆商品房交付使用所应具备的法律文件不全，不具备交房的法律条件及现实条件，另外没有水，暖，绿化，装修与宣传不符。/延迟交房，合同约定为2021年10月30日
1.延迟交房后无法提供《竣工验收备案表》
2.交房没水、没暖气、没燃气
3.小区没有绿化
4.宣传的层高不达标
5.墙体宽度不合规
6.地下室人防未完工
7.消防栓没水 消防不达标
合同写的都是利于地产商的。 能退房吗？起诉后大概会怎么判？律师费多少？律师会怎样打这个官司？还有什么建议？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新建设工程质量管理条例释义
最新建设工程质量管理条例释义适用于在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理。建设工程质量的纠纷责任一般是由分包人
房地产法
人浏览
工程竣工验收备案表；竣工验收报告；法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未取得《竣工验收备案表》的商品房能交付吗？
案例及评析案例一：成都市民王先生千挑万选之后，选中了西门一个欧陆风格的楼盘，并与开发商签订了买卖合同，在买卖合同中约定的交付条件是该商品房经验收合格。在焦急的等
房地产动态
人浏览
直接向建设行政主管部门举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取得《竣工验收备案表》的房屋，是否可视为合格房屋？
取得《竣工验收备案表》，一般可以推定房屋已经合格。但是，如果工程质量有问题，还应当修复，并重新组织验收。《竣工验收备案表》并不是行政机关对工程质量的确认和认定。
竣工验收
人浏览
你好，协商不成的可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，现在是什么情况？已经收到传票还是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以根据合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，对于2016年回迁房的买卖问题，如果一直未过户且现在房主提出额外要求，你可以考虑通过法律途径解决。其次，依据《民法典》相关规定，房屋买卖合同一旦成立并生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：买房被骗，可以收集相关证据材料，及时起诉，通过诉讼追回房款。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的70%缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以用公积金贷款买二套房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
