我的购房时合同是售楼员代签的,合同都没让我仔细看,就直接让按了手印,这样的合同有法律效力吗?

更新时间:2022-03-16 16:17:27人浏览
问题描述:
你好,我的购房合同是售楼员代签的,合同都没让我仔细看,就直接让按了手印,事后我才发现是个不平等条约,这样的合同有法律效力吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好,如果合同确实显失公平,可以依据合同法以下条款行使撤销权。 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二) 在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2022-03-16 16:17:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助85797人 · 响应时间 平均1分钟内
一般情况下,依据我国合同法及物权法的规定,进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书,具备条件的,合同代签有效。
2022-03-14 23:33:02
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,你的意思是你还是按了手印是吧。
2022-03-15 10:40:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同是贷款合同吗
购房合同是贷款合同吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
购房合同可以代签吗
购房合同可以代签吗
能代签购房合同。购房人与委托代理人签订书面的代理合同,在代理合同中明确写明代理的事项,代理的权限以及代理人的个人信息,受
房地产
人浏览
代签合同有法律效力吗
代签合同有法律效力吗
如果双方当事人要订立合同的话,是需要经过平等协商的,并且双方当事人是需要有订立合同的主体资格的,然后双方当事人是需要在合同中签名,这样合同才发生法律效力。那么,
合同纠纷
人浏览
装修合同的这些条款,要看仔细!
装修合同的这些条款,要看仔细!
买了房子,就要开始装修了。签订装修合同时候,要注意这些条款,比如合同主体不明晰、书面文件不全、增减项未加入合同、争议解决办法未约定。接下来法律快车小编为您一一介
房屋装修
人浏览
委托代理合同无效的情况有:1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子代签合同是否有效?
买房子代签合同是否有效?
买房子代签合同只要经依法授权或追认就是有效的。具体而言,如果代签人获得买方的授权的,该有效;如果未获得买方的授权,经买方
合同法
人浏览
合同有效,签字与按手印有同等法律效力。核实确认对方当事人的主体资格,合同对方为自然人时,核实并复印、保存其身份证件复印件,确认其真实身份及行为能力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
名字没有按手印,这份合同还生效,违约金三千元可以去要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以的,但是您需要和儿子签订一个授权你委托书,这样您的行为就代表着儿子的意愿,也免于之后发生纠纷。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,合同已经成立,但不一定生效,您可以直接向法院起诉,要求撤销合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房想退需满足一定条件,如协商一致、逾期交房等。依据《民法典》规定,当事人协商一致或符合法定解除情形,可以解除合同。若不及时处理,可能面临违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
夫妻共同财产买房,应协商处理或依法分割。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产包括婚后所得,双方有平等处理权。离婚时如协商不成,法院将按照顾子女、女方和无过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房合同签署不一定需要按手印,签名或盖章同样有效。根据《民法典》规定,合同自签名、盖章或按指印时成立,三者具有同等法律效力。未及时处理不会影响合同效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交了一年的房贷想退房,可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房,可以通过出售房屋的方式,来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况,房产证大多可能已经办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以询问发放部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!咨询当地申请部门工作人员。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!咨询当地房屋管理部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
问问房地产管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询