签了租房合同,后天起生效,但一年的租金和保证金都交了,因一此原因又不想租房了,这算违约吗,

更新时间:2022-03-03 14:07:56人浏览
问题描述:
签了租房合同,后天起生效,但一年的租金和保证金都交了,因一此原因又不想租房了,这算违约吗,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好,因为个人原因不履行合同规定即为违约,应当按照合同内容承担违约责任。
2022-03-03 14:07:56
平台特邀律师 咨询我
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要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2022-03-03 13:42:01
张卫伟律师
服务地区-甘肃兰州
合同没有生效,这还不算违约,只让退钱就可以了
2022-03-03 13:44:54
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