合同上写的是提前2个月退租,但是现在马上到期了,我想搬走房东不让搬走,怎么办,没有写违约金啥的

更新时间:2022-03-03 14:10:59人浏览
问题描述:
合同上写的是提前2个月退租,但是现在马上到期了,我想搬走房东不让搬走,怎么办,没有写违约金啥的
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
不可能不让搬走的,没有说强制租房的,实在不行拨打110报警。
2022-02-28 14:07:23
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商解决为宜的,协商未果,任何一方可以通过民事诉讼处理的
2022-02-28 18:38:00
张振松律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
您好,可以先行协商,协商不成可以参照合同约定起诉处理
2022-02-28 15:24:25
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助68997人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-02-28 13:55:36
石新强律师
服务地区-河南周口
按合同约定可以提前两个月退租,不让搬走可以打110报警
2022-03-03 14:10:59
张志军律师
服务地区-河南郑州
你好 可以先协商 有纠纷可以起诉解决
2022-02-28 13:49:18
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