2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70844人 · 响应时间 平均5分钟内
买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给购房者，由购房者依据合同约定承担违约赔偿责任。
2022-11-24 23:43:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按照合同约定处理！@
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付办不了贷款可不可以退房？
金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房？开发商说房子卖了再退，这样做合理吗？记者了解到，这种情况要看办不
住房贷款
人浏览
可以与对方协商退还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过诉讼程序解决，起诉退还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款办不下来，无法支付购房款，购房的合同目的不能实现，根据《合同法》第九十四条规定，可以要求解除合同，退房退首付，但是如果因自身原因不能贷款，一般要承担相应违约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，依据双方之间的协议约定办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议与开发商协商，否则需要通过法律途径解决，具体法律问题可以电联或者面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签订后，依约过户。需准备房产证、身份证等证件，到不动产登记中心申请变更登记，等待办结。若涉及贷款等复杂情况，还需与银行等相关方协调，确保过户无误。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋，委托人和代理人必须到公证处办理委托公证，委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖车未过户，可协商或起诉追回。先与买方沟通协商，若对方同意过户则顺利解决；若协商无果，可收集证据向法院起诉，要求确认车辆所有权并追回车辆。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋交付风险责任依交付时间划分。交付前风险由售房者承担，交付后由购房者承担。若购房者无正当理由拒绝接收，则自通知之日起风险转由购房者承担。协商不成可诉诸法律解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据查询相关资料显示：要。重建墙体、大面积的翻修则需要向镇规划建设分局报批，具体维修过程中涉及手续申报的问题，您在房屋维修前可以打电话咨询镇规划建设分局，跟房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商涉嫌诈骗，报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
