3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56594人 · 响应时间 平均3分钟内
起草租房合同应包括以下内容
1、合同中应当写明双方当事人的情况;住房具体情况、住房的具体位置;住房用途说明;租赁期限。
2、房租及支付方式
一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次性付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对于较小。
3、在合同中约定违约责任
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
2022-11-25 16:40:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同没到期租房人不想租了怎么办
租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁
房屋租赁知识
人浏览
不想租属于违约，具体可以与房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了可以退吗
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。那么租房合同签了可以退吗？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的
房地产法
人浏览
一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了不想租了有两种处理方式，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房东在追讨房租和解除租赁合同时，需要注意以下法律事项：首先，确保给予租客合理的支付期限，避免直接采取过激行为；其次，在解除合同时，应遵循法定程序，如提前通知租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房卖淫违法。处理方式：1.立即停止违法行为，避免进一步违法；2.主动向警方自首，如实陈述事实，争取从轻处理；3.如被警方调查，积极配合，提供线索；4.寻求专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房押金纠纷，可协商或起诉。协商时，提出合理要求，争取双方达成一致；如协商不成，收集证据，向法院递交起诉状，通过法律途径解决纠纷，要求房东承担相应责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定为准的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，这是可以按照合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述建议先通知一声
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
