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怎样签订租房合同
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：
1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，...
5月4日国务院主张租房潮，有望实施统一的房屋租赁合同范本，那么签订房屋租赁合同要注意哪些细节？签订房屋租赁前租客要看过租主的房产证，以避免租主是无权租赁，导致日后的麻烦。此外在签订租房合同前不要缴纳任何费用，签合同时要保管所有的缴费凭证、单据和合同。下面由法律快车编辑在本文整理介绍签订房屋租赁合同要注意的细节。
(一)签订租房合同前注意的细节
在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好，把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再签订合同。
(二)签订租房合同时注意的细节
房子转租情形：转租要在房主本人在场情况下，查看原租客与房东签订的合同，并拍照留下依据。
通过租房中介签合同的情形：若通过中介租房，签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，...
对于刚出校园的大学生来说，在工资较低的情况下，就会在租房的时候货比三家，从中选择性价比最高的一家，但有的时候在签订合同之后，有些人会觉得不适合选择反悔怎么办呢，那么今天就跟法律快车小编一起来看看签了租赁合同不想租了怎么办以及相关问题的解答吧！
一、签了租赁合同不想租了怎么办依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。
《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要...
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