购房交了首付后,但是房产商故意拖延时间要求签订错误的合同。这样怎么办

更新时间:2022-01-18 08:26:59人浏览
问题描述:
购房交了首付后,到签订合同时发现合同里单价和总价错误,拒绝签订合同要求房产商改正合同后再签。但是房产商故意拖延时间要求签订错误的合同。这样怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒙万强律师 咨询我
服务地区-广西梧州·电话-189-7742-0328
收集保存相关证据,找消协解决
2022-01-18 08:26:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助118492人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-01-17 23:04:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没签订购房合同可以退房吗
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
现在买房一般都需要网签,网签实质上是对商品房交易信息的网上备案,主要是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。开发商不网签导致后续买房流程无法继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未能签订购房合同如何处理定金
未能签订购房合同如何处理定金
购房者毁约未签订购房合同的,定金不予退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无
房地产
人浏览
首付交了合同未签怎么退房
首付交了合同未签怎么退房
在购买房子的时候,大多人都会选择用首付的方式,但是事后有的人就不想购买了,就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
签订购房合同
签订购房合同
在实践中,如果购房者要与房地产商要签订购房合同,而如果购房者不看清楚合同条款的,则很可能掉进开发商设置的“陷阱”里头。所以在签订购房合同一定要认真比对,那么怎么
合同纠纷
人浏览
与开发商协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
给了首付签了购房合同房子卖给了别人怎么办
给了首付签了购房合同房子卖给了别人怎么办
签了购房合同给了首付结果房子卖给了别人可以在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及
房地产
人浏览
购房合同怎么签订
购房合同怎么签订
购房,当然就得有购房合同,房不像买普通的商品,觉得不合适后可随意退换或是自认倒霉,买房涉及金额大,风险也较普通商品要高,签订购房合同尤为重要。那么,购房合同怎么
房地产法
人浏览
可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问是因为当地政策变化需要增加首付款?还是其他原因呢?我需要看一下您的购房合同,具体情况你可以进一步跟我详细描述一下,我才能作出判断,希望能够保护你最大的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你们之间的合同是30%的话,那开发商就没有权利,如需帮助,可以电话联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好!建议协商处理。认购协议是如何约定?可按照约定条款要求开发商承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要根据具体证据材料判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要根据具体案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询