请问下租房合同期间内,房东卖房算违约吗

更新时间:2021-11-28 13:18:30人浏览
问题描述:
你好,请问下租房合同期间内,房东卖房算违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘陆琴律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-187-2405-4248
看合同约定,如果没有约定,房东可以售卖,买卖不破租赁,你还是可以继续承租
2021-11-28 13:18:30
马莎莎律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-186-6243-4097
您好,买卖不破租赁,同时承租方有优先购买权
2021-11-27 23:17:03
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
这种情况下的话和违约没有什么关系,
2021-11-28 12:27:50
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
房东卖房不影响使用,不构成违约
2021-11-28 11:03:50
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