合同上写的面积误差处理为双方自行约定内容如下:根据专业房地产测绘机构实测面积据实结算多退少补,该商品房总价等于本合同第六条约定的单价✖️产权登记面积。

更新时间:2021-11-22 14:11:52人浏览
问题描述:
现在实测面积比预测面积多出了百分之八,合同上写的面积误差处理为双方自行约定内容如下:根据专业房地产测绘机构实测面积据实结算多退少补,该商品房总价等于本合同第六条约定的单价✖️产权登记面积。双忙约定如建筑面积不变而套内面积发生误差以及二者均发生误差时,均已登记面积为准 等
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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