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开发商破产房产证的处理情况有两种：
1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；
2、还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。
1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；
2、还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。
2022-12-01 09:51:26
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