没交房房产证,收房入住快四年了,开发商没把房产证没办得下来

更新时间:2022-12-26 08:22:37人浏览
问题描述:
收房入住快四年了,开发商没把房产证没办得下来
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开发商房产证办不下来业主可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任,或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉进行维权。
2022-12-26 08:22:37
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
2020-10-22 23:25:05
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