我在去年的时候买了一个二手房，签订的合同上标明的是任何一方违约都按定金的10倍赔偿违约，现在合同能生效吗
更新时间：2022-12-01 09:56:36人浏览
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二手房合同合同被认定为无效的话，原则上其他条款都无效，但以下三种类型的条款可以独立于合同单独生效：
1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；
2、因合同无效返还由该合同取得的财产；
3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。
因此违约条款依旧有效。
根据《民法典》第五百六十七条的规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
2022-12-01 09:56:36
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