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空置房是否必须收全额的物业管理费，我国并没有统一的规定。但根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，空置房即使未使用也是应当缴纳物业管理费的。但一般来说，空置房无须全额缴纳物业管理费。
我们来看几个地方的规定：《甘肃省物业管理办法》第二十七条规定，空置物业缴纳物业管理费用比例为收费标准的70%。《湖南省物业服务收费管理办法》第16条规定，物业服务费用根据住宅的法定产权建筑面积按月计收，物业服务合同对计收时间另有约定的除外。《山东省物业服务收费管理办法》第十七条规定，已办理交付但空置六个月以上的房屋，物业服务最高不超高60%。可见，空置房是否必须收全额的物业管理费，需要根据当地的地方性法规来确定。
2022-12-01 14:28:39
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