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二手房资金监管流程为：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求；
2、审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）；
3、双方签订《买卖双方资金监管协议》办理缴纳税费、过户手续，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》共同提出监管需求；
2、审核资质、签署贷款合同、评估房产、支付首付款（全款支付不需要此项操作）；
3、双方签订《买卖双方资金监管协议》办理缴纳税费、过户手续，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
2022-12-01 14:30:08
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各地规定不一，参见当地具体规定
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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