延期交房怎样索赔
更新时间：2012-03-06 21:37:45人浏览
问题描述：
我在09年买房，卖方定于10年底交房，当时协议没订延期交房违约金，到如今都未交房，找开发商谈，对方以房价上涨为由，不予赔，这合理吗？我该怎么办？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，没有约定违约金的标准和数额，不等于违约不要承担违约责任。
若有其它法律疑问，欢迎来电或当面详询。（咨询免费），
2012-03-06 09:17:19
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