并且双方到房管了产权过户手续。该房屋所有姓转移?房屋灭失的风险由谁承担?
更新时间：2021-11-05 23:19:55人浏览
问题描述：
合李某,李某交付房款,并且双方到房管了产权过户手续。但双方约定,王某到7交付给李某该房屋,结果在5月26日发生◇该房屋灭失。请问:1、该房屋所有姓转移?2、房屋灭失的风险由谁承担?
1位律师解答
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正常情况下在标的物交付之前由出卖人承担，交付之前，出卖人尚未将标的物的现实占有转移给买受人，所以此时的毁损，灭失应由出卖人承担
2021-11-05 23:19:55
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