贷款买房三个月未消息,想退首付要收违约金吗?

更新时间:2021-10-24 11:55:11人浏览
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贷款买房三个月未消息,想退首付要收违约金吗?咋核算
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买房的违约金的违约金,有约定则从约定。没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2021-10-24 11:55:11
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