签订五年租赁合同,租金为一年一付,结果租了三年,未经房东同意,房东能否跟他要违约赔偿金啊?

更新时间:2021-10-22 16:34:21人浏览
问题描述:
签订五年租赁合同,租金为一年一付,结果租了三年,未经房东同意,就搬到别处另租他房,房东能否跟他要违约赔偿金啊?
1位律师解答
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违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021-10-22 16:34:21
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