我购买了一个商铺,开发商迟迟没有交房,还有部分尾款没有付清,我应该如何去和开发商交涉呢?

更新时间:2021-10-12 20:04:46人浏览
问题描述:
你好,我想问问,我购买了一个商铺,开发商迟迟没有交房,我是分期付款的,还有部分尾款没有付清,我应该如何去和开发商交涉呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助126835人 · 响应时间 平均2分钟内
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2021-10-12 20:04:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房如何维权
开发商延期交房如何维权
在购买商品房的时候,开发商延期交房是再正常不过的事情了,是比较让人不爽的一件事情。那么开发商延期交房如何维权呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有按时交房能退房吗
开发商没有按时交房能退房吗
开发商没有按时交房经催告三个月内仍未交房的能退房。购房者可以发出书面催告,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购
房地产
人浏览
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房业主拒付余款案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2■案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2000年5月11
案例
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房,业主应该怎样维权
开发商逾期交房,业主应该怎样维权
开发商逾期交房,业主如已经进行了催告,且三个月合理期限内开发商未交付房屋,可以通过到人民法院起诉的方式维权,提出解除商品
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合房屋手续以及当初约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一天,按预期
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方购房合同的约定,追究对方逾期交房的违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,你可以起诉主张交房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,开发商构成是违约的。您与开发商签订的合同中是怎么约定的呢?开发商是基于何种原因迟迟不交房呢?开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况,可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
延期交房违约金通常根据合同约定或法律规定计算。处理方式可选协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应考虑时间、成本、效果和双方关系等因素。建议优先协商,若无法达成一致再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
开发商没有按照合同的约定的日期交房,就是开发商违约。这种情况下,购房人可以与开发商协商,要求尽快交房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、买房首付交了还能退吗1、买房首付交了,出现以下现象后当事人一般可以退房:(1)延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买房首付交了还能退吗1、买房首付交了,出现以下现象后当事人一般可以退房:(1)延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办房产证可以向开发商咨询原因并进行协商沟通,协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿,注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼,维护自身的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询