二手房买卖出现的问题请教

更新时间:2009-07-14 23:41:57人浏览
问题描述:
我是一个残疾人、因原住房楼层较高、行动不便。便叫老婆去买一个二手房,经中介介绍我老婆就与卖方鉴了一纸合同,过户的一切费用由买方承担。(当时中介给我老婆算了一下,过户费大约6000元左右)问题出在当三方去过户时(房产部门告诉、此房属于赠与房产,需交赠与税、老婆一听晕了,光这一项就近2万多元,)请教一下,问题1、中止交易算不算违约?(此房、对方和中介没有告诉有赠与税)问题2、赠与税应该谁交?问题3、中介应承担什么责任? 谢谢!!!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,1、不构成违约;2、属于协议遗漏事项,应由双方协商一致;3、中介不成功,你们可以拒绝支付中介费用。
2009-07-14 23:20:28
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
属于违约,税费如果你们合同有约定,按照合同约定处理。
2009-07-14 23:41:57
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你好,1、不构成违约;2、属于协议遗漏事项,应由双方协商一致;3、中介不成功,你们可以拒绝支付中介费用。
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