我们小区内地下车位物业公司要出售，业主不买车位就不能在小区内地下车位停车了，这个合法吗？
更新时间：2021-10-11 17:37:40人浏览
问题描述：
我想问一下我们小区内地下车位物业公司要出售，业主不买车位就不能在小区内地下车位停车了，这个合法吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92286人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
2021-10-10 13:15:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业监控业主可以随便查看吗
随着人民生活水平和生活质量的不断提高，居住的安全需求逐渐成为了大家关注的一个焦点问题。人们对居住的环境，不再仅局限于小区的舒适性、住宅的装修等，对小区的安保管理
房地产法
人浏览
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗？
地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物，主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。那么小区地下停车位出售合法吗？接下来法律
房地产法
人浏览
小区地下停车位出售合法吗
买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果，房拿到后，车位问题也随之而来，有的小区停车位只租不卖，有的高价叫卖。那么，小区地下停车位出售合法吗？下面我们将继续为您详细
房地产法
人浏览
小区业委会与物业协调
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售是否合法
车位指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公
房地产法
人浏览
在你和物业签订的合同中，对停车有没有说明，如果没有。有没有单独的停车协议。如果都没有，就要求物业出示物价部门审核通过的收费明细单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向相关部门反映。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议先协商协商不成，可以通过法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以的。只要还有空的停车位。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：(六)改建、重建建筑物及其附属设施;决定前款第六项规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：出现电梯故障，物业公司是要承担相应责任的。因为电梯作为住宅的配套设施设备，隶属于物业管理和服务的范畴。法律依据：《物业管理条例》第五十五条物业存在安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置商铺物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看什么原因造成的，如需帮助可电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们两家都存在过错，建议协商解决！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向相关部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以的，不要这么做，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
