土地出让金1%我出，因是房改房过户产生是2%，而且过户前承诺是70年产权，应由买方承担？
更新时间：2022-12-03 07:09:24人浏览
问题描述：
你好，土地出让金1%我出，因是房改房过户产生是2%，而且过户前承诺是70年产权，过户发现是50年，这些没明确写合同里，应由买方承担？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买的房屋70年土地使用权到期后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。
2022-12-03 07:09:24
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