我买的房子没有房产证,付交了两万,现在我不想要了,现在房东跟我要违约金,现在我怎么办

更新时间:2022-12-03 11:42:47人浏览
问题描述:
你好,我买的房子没有房产证,付交了两万,现在我不想要了,现在房东跟我要违约金,现在我怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助60394人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商不办房产证,业主可以起诉维权。办理期限已过,开发商却没有为所购房屋的业主办理房产证,业主可以向法院提起违约诉讼,要求对方按合同约定承担违约责任。
2022-12-03 11:42:47
李洋律师
服务地区-江苏苏州
没有房产证的买卖合同属于无效合同,可以要求返还
2021-10-04 17:19:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷,一方面,承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人,损害了出租人的利益。但若轻易将转租合同认定为无效,也不利于保障次租人的合法权
房地产法
人浏览
房子没到期房东要收回有以下处理方式:1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住房子,要交物业费吗?
未入住房子,要交物业费吗?
未入住房子但业主已办理入住手续的要交物业费,开发商未交房的业主不需要交物业费。业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服
损害赔偿
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
总统制,议会制及其他
总统制,议会制及其他
宪法论文
人浏览
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担
房地产
人浏览
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客,心里一阵温暖,我的努力也证实了我当初的想法,这创业一路上走过来,几多艰辛几多血泪,回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活,逼上
商业招商动态
人浏览
你好,建议将转钱的证据准备好,直接起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好。按合同约定执行
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果租房合同上没有明确指出水电价格和缴费时间,通常可以采取以下几种方式来解决: 协商解决:最直接的方式是与房东进行沟通协商,达成一致的水电费用计算方式和缴费时
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以依据双方合同约定向法院提交诉状及证据,要求对方立即支付租金并承担违约责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
按住房合同处理,如果无法达成协议,解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房定金是履行合同的保证,如交付定金一方中止履行合同,则无权要求返还定金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询