合同还没到期,但是我预付了6个月的房租,和一个月的押金,我想提前退租了,这些租金还可以要回来吗

更新时间:2021-10-01 15:01:34人浏览
问题描述:
您好,租了一个铺面,合同还没到期,但是我预付了6个月的房租,和一个月的押金,现在我使用了两个月,我想提前退租了,这些租金还可以要回来吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李取华律师
服务地区-海南海口
提前退租属于单方面解除租赁合同,构成违约。至于违约责任承担方式或者违约金数额,要看租赁合同的约定。
2021-10-01 15:01:34
我们的合同没有写关于提前终止合同的约定,就写租2021年8月4号到2023年8月3号到期,还有写租金什么时间交到什么时间这样,我想提前退租,押金不退,退我四个月的租金这样合理吗
追问 2021-10-01 15:07:25
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