4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165018人 · 响应时间 平均2分钟内
不想买房了,如符合合同约定的退还押金的条件,一般可以退还。如果合同中约定为定金,一方不想买房了,不再履行合同义务,则交纳的定金卖方不会退还。
《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-12-03 18:07:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金的退还方法:1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的,购房者可以直接要求卖方返还定金;2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的,购房者可以要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据具体情况分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,很高兴为您解答。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,如果还在签约期是可以要求退回的,但是如果是因为自己的原因导致不能继续签订正式合同,定金一般不退
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房时,常见的处理方式是办理房产抵押登记,将《房屋他项权证》交银行。选择此方式可确保贷款顺利发放,同时保障买受人对房产的所有权。在贷款结清后,需办理解除抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房付了首付想退房,常见的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致,法定解除则依据《民法典》规定的情形。具体选择哪种方式,需根据合同条款、开发商违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在购买新房时,税费缴纳的具体操作因地区和政策而异。一般来说,签订购房合同时,应明确税费缴纳方式和时间,按照约定进行支付。在过户时,需根据税务部门要求,携带相关证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不同地区公积金政策不同,购买房产数量限制也有所差异。在一般情况下,每家庭可使用公积金购买一套自住房。若涉及多套房产购买,可能需满足特定条件或面临政策限制。具体操
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以提出申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请律师帮你好了。安徽达宁
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详情建议直接咨询房管局。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询