贷款买房要压房产证在银行吗
更新时间：2024-05-23 08:14:04人浏览
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贷款买房要压房产证在银行吗
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贷款买房时，房产证并不压给银行。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人以所购住房作为贷款抵押物，需办理抵押登记，银行持有《房屋他项权证》，而《房屋所有权证》由买受人收执。若未及时处理抵押登记，可能影响贷款发放和房产权益。
2024-05-23 08:12:07
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贷款买房时，常见的处理方式是办理房产抵押登记，将《房屋他项权证》交银行。选择此方式可确保贷款顺利发放，同时保障买受人对房产的所有权。在贷款结清后，需办理解除抵押手续。
2024-05-23 08:12:10
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贷款买房不压房产证。操作如下：1. 办理房产抵押登记，将《房屋他项权证》交银行。2. 保留《房屋所有权证》，确保买受人对房产的所有权。3. 贷款还清后，携带结清证明办理解除抵押手续，恢复房产完全权益。
2024-05-23 08:14:04
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