她就不同意过户）还是夫妻的份上，还是赖在我的房子里不肯走，也没有到任何公证处公证。
更新时间：2021-09-27 17:51:57人浏览
问题描述：
我父亲和他前妻在2011年的时候（当时还没离婚，现在已离婚）将一套房子以赠与的形式过户给了我，在过户之前，他前妻在一张纸上用笔写了一句话，大致意思是让我允许她在这套房子永久居住，然后让我在这张纸上签了字（我如果不签，她就不同意过户），当时我看在我爸和她还是夫妻的份上，就签了字。而现在，我爸和她已经离了婚，她和我们已经没有任何法律上的关系，但她现在还是赖在我的房子里不肯走，而我有急事需要卖掉这套房。所以，我想问的是：①十年前我签的那个协议有法律效力吗？那个协议既没有到不动产登记机构登记，也没有到任何公证处公证。②以前法律并没有居住权的概念，这样私自拟定居住权协议，是合法的吗？
2位律师解答
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在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。赠与协议有效，需同时满足四个条件：行为人具有相应的民事和行为能力；意思表示真实；不违反强制性法律或者社会公共利益
2021-09-26 15:39:17
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