今年办证才知道交付的房子平方与实际差了32平方,我们贷款开发商免费用了11年,开发商算欺诈吗
更新时间:2022-12-03 21:50:59人浏览
问题描述:
在2010年买的现房,今年办证才知道交付的房子平方与实际差了32平方,差价近二十万,我们贷款开发商免费用了11年,开发商算欺诈吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150731人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商的欺诈行为有:将房地产分离出卖;与中介恶意串通;故意隐瞒产权主体问题,故意隐瞒具有优先购买权主体的存在;未取得商品房预售许可证;价格欺诈显失公平;一房二卖;非法转让限制房产等。
2022-12-03 21:50:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房面积差计算的规定
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。那么商品房销售面积计算及公用建
房地产法
人浏览
实测面积大于合同面积?需要维权吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:视情况而定。当商品房出现面积误差时,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。(一)在一个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
面积差七平米,可以拒绝支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看一下合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,您这边是什么情况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房子过户的常见方式有自行办理和委托中介两种。自行办理需熟悉流程和材料,适合有经验者;委托中介更便捷,但需支付额外费用。选择时,应考虑时间成本、风险承受能力和专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理房子交定金后不想买的问题,常见方式有协商退还、法律途径等。如果双方能友好协商,可尝试达成退还定金的协议。若协商无果,可考虑通过法律途径解决,如起诉或仲裁。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房两证简要说明:1.土地使用证:证明房屋用地的合法使用,由土地管理部门颁发。2.房屋所有权证:证明房屋产权归属,由房地产管理部门颁发。在不同情况下,处理两证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照双方之间买卖合同办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和售楼处协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询