交了首付,没有办贷款,开发商拖延退款,怎么办?

更新时间:2022-12-04 01:50:11人浏览
问题描述:
交了首付,没有办贷款,开发商拖延退款,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田拥军律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-133-8303-9828
协商不成,可以通过诉讼方式解决。
2021-09-20 20:20:30
平台特邀律师 咨询我
已帮助81574人 · 响应时间 平均4分钟内
交了首付因购房者的原因贷款没有办下来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款;因开发商的原因贷款没有办下来可以要求开发商退还首付及定金,支付相应的利息损失。
2022-12-04 01:50:11
王国江律师
服务地区-河北石家庄
起诉开发商退房返还款项
2021-09-18 18:06:22
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