请问一下,我卖给第一家房子,要给第二家过户,需要公证吗?

更新时间:2021-09-10 11:10:03人浏览
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请问一下,我卖给第一家房子,要给第二家过户,需要公证吗?
2位律师解答
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任雪峰律师 咨询我
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为什么不过户给实际的买方?
2021-09-10 11:10:03
法律快车咨询顾问 咨询我
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公证可以在一定程度上规避风险,起到督促双方履行合同,保护双方利益的作用。在二手房买卖过程中,也有要公证的情形,如在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人,此时需要办理委托公证
2021-09-10 09:56:52
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